环市白土工业区创业园小微企业科技孵化及服务大楼项目投融资及勘察设计施工总承包工程资格预审公告
环市白土工业区创业园小微企业科技孵化及服务大楼项目已由江门市蓬江区发展改革和统计局批准建设，备案项目编号：2017-440703-47-03-000188。招标人（项目业主）为江门市蓬江区环市镇房地产开发公司，建设资金来源为：招标人自筹加中标人投融资建设，招标人回购。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况：
环市白土工业区创业园小微企业科技孵化及服务大楼项目规划建设总建筑面积约45000平方米，投资总额约人民币2.5亿元。建设地点：江门市蓬江区篁庄大道西。项目建设期：拟于2017年5月开工，工期为730个日历天。
二、招标范围：上述项目由招标确定的中标人实施投融资（投融资额度约人民币1亿元）加勘察设计施工总承包。
三、运作模式：中标人将以“投融资（投融资额度约人民币1亿元）+勘察设计施工总承包”模式负责本项目投资、勘察设计和建设工作，并在工程竣工验收后将项目移交给招标人或招标人指定机构。
四、投标人资格要求
4.1投标申请人须是依法成立并有效存续的境内独立法人。
4.2投标人须同时具备以下各项基本条件：
4.2.1 资质条件
（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质，且具有年检有效的安全生产许可证。2012年1月1日至今完成过质量合格的类似房屋建筑工程业绩（类似工程是指中标金额9800万元或以上的房屋建筑施工工程，完成时间以竣工验收时间为准）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。其中，中标通知书应经公共资源交易中心或建设工程交易中心确认。
投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业一级注册建造师，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且具备中级或以上技术职称；项目负责人必须为投标人正式职工（提供近6个月在本单位缴纳的社保证明，社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保）。
（2）同时具备建设行政主管部门核发的以下1）和2）项资质要求：1）工程设计综合甲级，或建筑工程行业设计甲级，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；2）具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。２０１2年1月1日至今曾独立设计完成过质量合格的单项合同内单体建筑面积为４.5万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩（以施工图审查通过文件或者工程验收文件记载的时间、面积为准）。
投标人拟派项目设计负责人需具备一级注册建筑师资格证书及高级职称证书；项目勘察负责人需具备注册土木工程师(岩土)资格证书及高级职称证书。项目设计、勘察负责人必须为投标人正式职工（提供近6个月在本单位缴纳的社保证明，社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保）。
（3）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家，且最多允许1家施工单位、1家财务投资单位和1家勘察设计单位，并以其中的施工单位为联合体牵头人。联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体通过资格预审后，其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。
4.2.2财务能力
（1）企业注册资本不低于人民币2.5亿元（以营业执照的注册资本金额为准）。注：联合体投标的，以联合体投资人营业执照的注册资本金额为准。
（2）具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，截至2015年12月31日，经审计的企业净资产（联合体投标的，计算联合体投资人）不低于人民币2.5亿元（以第三方出具的审计报告为准）。
4.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在资格预审文件中提供相关信息（网上公开信息打印件）。
4.4具有投资参股关系的关联企业或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标。（国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于“母公司”，其一级子公司可同时在同一合同段进行投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一合同段进行投标。）
4.5（1）没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；（2）没有被住房和城乡建设管理部门通报且取消相应投标资格（处于有效期内）；（3）投标人提供人民检察院出具的本公司法定代表人及本工程项目负责人（兼施工项目负责人）此前（从项目资格预审公告发出之日起计）三年内无行贿犯罪记录查询结果告知函（原件须放入正本）。如不能提供或资料不符合要求的，否决其投标。（详见《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（最高人民检察院、国家发展改革委2015年5月8日印发）。注：1、联合体投标的，第（1）、（2）点联合体各方均须满足，出具承诺书；第（3）点须联合体牵头人满足。
五、合格投标人的确认方式
本次资格预审采用 合格制 。
6.1请投标人于2017年2月10日至2017年2月16日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午8:30时至12时，下午14:30时至17:30时(北京时间，下同)，在江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号行政服务中心三楼）持企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本加盖单位公章的复印件、经办人身份证原件以及法定代表人证明及授权委托书原件装订成册报名并领取资格预审文件。
注：1、联合体投标的，应提供联合体各方的企业法人营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件、施工企业安全生产许可证副本复印件（所有复印件均需加盖公章）,法定代表人证明及授权委托书原件由联合体牵头方出具。
2、招标代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表对其资格的确认。投标人的资格最终以评审小组根据其资格预审申请文件中提交的相关证明资料作出 的评审结论为准。
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2017年2月 24日10 时30分，投标人应于截止时间前将资格预审申请文件递交至江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号行政服务中心三楼）。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江门市公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国采购与招标网、《民营经济报》等媒体上发布。如媒体发布公告内容不一致或有修改、补充者，以广东省招标投标监管网公告为准。
九、联系方式
招 标 人：江门市蓬江区环市镇房地产开发公司
联 系 人：王先生
电 话：0750-8234885
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
联 系 人：郑先生、梁先生
电 话：020-83180883、13822194449
