一、采购人名称：金昌市房地产交易中心
二、采购项目内容：金昌市房地产交易中心定向采购广东新禾道信息科技有限公司开发的存量房网上签约备案系统，以及对现有新建商品房网上签约备案子系统、从业主体管理子系统、项目管理子系统进行升级改造。
三、采购项目编号：JCZC2015DY-03
四、拟定的唯一供应商
名称：广东新禾道信息科技有限公司
地址：广州市天河区汇彩路领汇创展商业中心D3幢8楼
五、项目概况：
2015年4月20日，住建部下发《关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知》（建房[2015]55号），明确要求各地级及以上城市必须在2015年8月底前建成《新建商品房网上签约备案系统》《存量房网上签约备案系统》，全面实施新建商品房和存量房买卖合同网签备案制度，以网络在线的方式实现新建商品房、存量房买卖合同网上签约备案功能。
金昌市房地产交易中心已于2013年实现全市新建商品房网上签约备案、房产测绘、产权产籍登记管理的信息化建设，实现房地产登记规范化管理。目前需建立覆盖全市的存量房网上签约备案系统，并对现有的新建商品房网上签约备案子系统、从业主体管理子系统、项目管理子系统进行升级改造，进一步实现全市房地产成交量的监管，促进房地产交易市场规范管理，更好地服务人民群众。
六、采用单一来源采购方式的理由
金昌市房地产市场信息系统于2012年8月完成项目招标，由广东南方数码科技有限公司中标承建，与金昌市房地产交易中心共同开发软件项目并约定共享软件源代码及注册码。后广东南方数码科技有限公司于2012年10月将中标项目中档案数字化处理和数据建库项目转包给广东新禾道信息科技有限公司，并与金昌市房地产交易中心签订补充协议。根据住建部要求，我中心需在2015年8月底前完成新建商品房网上签约备案系统和存量房网上签约备案系统建设，该系统需与房屋登记管理系统实时联网并实现数据共享，由于建设工期紧，为了按期完成系统建设，同时保证与之前建设系统数据的紧密联系和无缝衔接，经专家论证，我中心决定由专门承建我中心档案数字化处理和数据建库的广东新禾道信息科技有限公司建设我中心存量房网上签约备案系统项目，以及对我中心原有新建商品房网上签约备案系统、从业主体管理系统、项目管理系统进行升级改造，实现我中心各业务系统建设的连续性、完整性、稳定性，特申请该项目为单一来源采购。
七、专家论证
2015年8月11日，由金昌市采购办组织专家在金昌市房地产交易中心会议室举行金昌市房地产交易中心定向采购广东新禾道信息科技有限公司房地产信息软件实施单一来源采购的专家论证会，经专家组研究论证，得出以下意见：
（一）刘金平金川总校二高高级
存量房网签等四个系统项目建设及升级改造很有必要，因该项目前期关键的档案数字化和数据建库部分由广东新禾道信息技术有限公司承建，为保障本次四个子项目的顺利稳定运行，建议本次采用单一来源采购。
（二）张子喜金昌帮博士会计服务公司中级
考虑到信息维护和软件开发的持续性，建议采用单一来源采购。
（三）田芳金昌市规划建筑设计院高级
因前期房地产交易中心2012年管理系统系广东新禾道与广东南方数码共同承建，考虑到数据共享与建设工期紧以及与前建设系统紧密联系、有效衔接，实现兼容、连续等效果，建议采用单一来源采购。
八、公示期限：自发布之日起5个工作日
九、联系人及联系方式
（一）金昌市房地产交易中心:
联系人及联系方式：王培栋18609452896
（二）金昌市公共资源交易中心
联系人及联系方式：韩冬18609451466
（三）金昌市政府采购管理办公室
联系人及联系方式：郜伟18993509629
如对此公示有异议，可以在公示有效期内以书面形式向金昌市房地产交易中心或金昌市公共资源交易中心反映。公示期结束如无异议，将按法定程序办理采购。
2015年8月12日
