国投?西城尚筑房地产开发项目勘察、设计、施工总承包-招标公告

国投?西城尚筑房地产开发项目勘察、设计、施工总承包招标公告

一、工程概况

1、   建设单位：韶关市工业资产经营有限公司。

2、   招标人（代建单位）：韶关市国投资产开发有限公司。

3、   招标代理机构名称：广东省科源工程监理咨询公司。

4、   项目批准部门及批准文号：韶关市武江区发展和改革局（2017-440203-70-03-011029）。

5、   招 标 项 目 名 称：国投?西城尚筑房地产开发项目。

6、   招 标 项 目 范 围：

①本项目地质勘察工程：包括初勘、详勘；

②本项目的设计范围及内容：

a设计范围包括：基坑边坡防护工程、人防设备工程、建筑工程、装饰工程（其中酒店二次装修工程待定）、给排水工程（含消防工程）、电气工程（含高、低压配电工程）、防雷工程、电梯工程、绿色建筑设计、室外配套附属工程（含室外大门及围墙、广场、停车场、道路及园林绿化工程、室外配套给排水工程、室外配套供电工程、路灯照明工程等）。

b设计内容为确保项目顺利实施的报批、施工等所需的设计文件。包括：初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、后续的设计服务工作。

③本项目的施工：施工图设计文件中的所有建筑工程、装饰装修工程、安装工程、配套附属工程等施工【建筑工程：规划红线范围内的场地平整工程，土建及装饰装修工程，化粪池、道路、广场、停车场、边坡支护、挡土墙、围墙、小区大门及值班室、配电房、发电机房、园林建筑及绿化等所有附属工程；安装工程：室内外给排水、电气（含高压配电）、路灯、消防、防雷、弱电、含门禁监控系统）、停车场智能化、充电桩，室外各种管道、电梯等所有安装工程】。

7、   招标项目建设规模及内容：本项目规划总用地面积约10140平方米，拟建酒店商业用房、住宅用房及大型地下停车库等，总建筑面积约35000平方米（含商业、住宅、地下停车场、配套用房等）。本项目由三个地块组成，其中：A地块包括酒店等；B地块包括公园、地下停车库等；C地块包括商业住宅区、幼儿园等。

8、   招标项目资金来源：建设单位自筹解决。

9、   招标项目实施地点：位于韶关市武江区新津路华泰小区一期旁。

10、           招标项目实施期限：勘察、设计、施工总工期共720日历天，其中：勘察、设计期限50日历天、施工图审查期限20日历天、施工总工期650日历天（两层地下停车库施工工期200日历天、酒店施工工期240日历天、住宅楼施工工期650日历天，其中酒店、地下停车库必须在2018年12月10日前完工并交付使用）。

11、           项目招标投资估算：项目总投资14800万元。

12、           项目本次招标计划投资金额：本次招标投资金额约9867.63万元，其中勘察费约4.5万元、设计费约146万元，项目建安工程费约8699.63万元，工程预留金1017.5万元。

二、投标人须知

1、本工程采用网上报名和资格后审方式招标。

2、投标人资格要求：

2.1资质条件：参加投标的投标人可以是单一独立法人或由不超过两家独立法人组成的联合体（必须注明其中一家为牵头人；联合体成员中设计、施工单位分别不得超过一家），联合体各方不得再以自己的名义单独申请，也不得同时参加两个或两个以上的联合体进行本项目的投标。单一独立法人必须至少同时具备以下①～②资质，组成联合体投标的，联合后必须至少具备以下①～②资质，联合体牵头人必须具备①资质：

①施工资质必须具备：投标人必须是具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质并获得安全生产许可证的独立法人。

②设计资质必须具备：工程设计综合资质甲级，或具备建筑行业设计甲级资质，或具备建筑行业(建筑工程专业)设计甲级资质；

注：投标人若不具备相应勘察资质的，则在中标后，由中标人委托有相应资质的单位完成本工程的勘察工作。

2.2 财务要求：最近三年度（2014年度、2015年度、2016年度）均盈利（组成联合体时联合体各方均需提供相关财务审计报告）。

2.3信誉要求：参加本工程投标人（组成联合体投标时指联合体各方）、法定代表人（组成联合体投标时指联合体各方）、拟委派担任本工程的项目经理、设计负责人近三年均没有因行贿犯罪而被人民法院判决、裁定生效的行为。

2.4项目经理的资格要求：拟委派担任本工程的项目经理必须是执业专业为“建筑工程”的一级注册建造师，且具备相应岗位安全生产考核合格证（B证）。

注：本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目第一中标候选人的建造师作为项目经理（工程项目已发出中标通知书，在本项目截标前未取得竣工验收报告，在此期间均视为在建或已中标未开工项目），经查实有以上情形的，按相关法律法规处理。

2.5设计负责人的资格要求：必须具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格证书。

2.6 项目技术负责人的资格要求：项目技术负责人必须具备高级工程师或以上技术职称。

2.7项目管理机构及人员：投标人拟委派的专职安全生产管理人员，须具备相应岗位安全生产考核合格证明（C证，具有有效的安全生产考核合格证或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页），按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）的规定，专职安全生产管理人员不少于2人。

2.8其他要求：省外建筑企业按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

3、投标人须承诺（格式自拟，编制于投标文件中）自2017年1月1日至2018年1月1日未发生事故等级为一般事故及以上的生产安全事故、一般质量事故及以上的工程质量事故，以及未有投标违纪处罚并仍在处罚期限内；否则，招标人有权拒绝其为中标候选人或中标人。

4、参加本工程投标的投标人，法定代表人（组成联合体时指联合体的牵头人）或者其授权委托人、拟担任本工程的项目经理、设计负责人必须准时参加本工程开标会。若由于投标人原因，法定代表人（组成联合体时指联合体的牵头人）或者其授权委托人、拟担任本工程的项目经理、设计负责人未能准时参加开标会的，或未当场出示本人有效身份证的，作自动放弃投标权处理。

5、在规定的截标时间前递交投标文件的、以及资格审查合格的投标人不足3家时，重新组织招标。

6、本招标公告内容可同时在以下网址或报纸查询：

①韶关市建设与房地产信息网（http://www.sgjsj.gov.cn）、②广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn）、③韶关市公共资源交易服务平台（http://www.sgjyzx.com）、④广东建设报。

三、报名须知

1、本项目在建设工程网上交易系统中实行网上报名电子投标方式招标，不再设投标人实名报名环节。首次参与建设工程网上交易系统的投标人（组成联合体投标时指联合体各方）在网上报名前，必须持企业相关资料到韶关市公共资源交易中心办事大厅申领深圳CA、办理企业入库事宜（详情请查阅韶关市公共资源交易服务平台）。 http://www.sgjyzx.com/ 【通知公告】《建设工程交易系统投标企业办理CA及企业入库公告》，以及【办事指南】/【资料下载】项中下载《韶关建设工程投标企业网上注册及申请变更操作指南》）。

2、投标人在招标公告发布之日起至截止报名时间可登录韶关市公共资源交易服务平台（http://www.sgjyzx.com/）进行报名。

3、投标保证金：

标段编号:01

3.1国投?西城尚筑房地产开发项目: 投标保证金为人民币捌拾万元整（￥800000.00元），必须在截标前24小时缴纳投标保证金，截止时间：2018年1月30日9时30分。

3.2投标保证金的有关说明：

3.2.1 投标企业在报名后并在缴交投标保证金截止时间前（以资金到达所获取的银行子账号时间为准）于系统中申请缴交投标保证金，并打印缴纳投标保证金通知书，从投标企业注册的基本账户将项目保证金金额转账到投标项目保证金缴纳通知书中指定的保证金子账号。非投标企业注册的基本账户缴纳投标保证金无效。

3.2.2 未中标投标企业的投标保证金退还，按法定的评标结果、中标结果公示结束或异议处理结束后三天内分批退还至原转出银行账号；中标投标企业的投标保证金，系统在收到招标人与中标投标企业所签合同后三天内退还原转出银行账号。

3.2.3 温馨提醒：投标企业请勿采用EFT系统（electronic funds transfer system即电子支付又称电子资金转账系统)方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致网上报名系统无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标企业自行承担责任。

3.2.4组成联合体投标时，由联合体牵头人缴纳投标保证金。

4、获取招标文件、可行性研究报告等资料的方式：已经在韶关市公共资源交易服务平台中报名的投标人可直接在系统中获取招标文件、可行性研究报告等资料。

5、各投标人必须在规定的上传电子版投标文件截止时间前（以完整上传完电子版投标文件的时间为准）上传电子版投标文件，逾期系统会拒绝上传；并在规定的递交纸质投标文件时间内递交纸质投标文件，逾期未送达或纸质招标文件未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。成功上传电子版并且招标人受理了纸质投标文件方为投标有效。

四、有关计划时间安排

 招   标   人：韶关市国投资产开发有限公司 

招标代理机构：广东省科源工程监理咨询公司

2018年1月5日