南沙出版物与文创产品保税物流中心项目施工总承包
招标公告
根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2015-440115-59-03-002391）批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州联合文化发展有限公司现对南沙出版物与文创产品保税物流中心项目施工总承包工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：南沙出版物与文创产品保税物流中心项目施工总承包
二、招标单位：广州联合文化发展有限公司
联系人： 肖海鹰 联系电话： 18680288086
招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司
联系人 胡工 联系电话：13802950731
招标监督机构：广州联合文化发展有限公司
投诉电话：020-83202408
三、建设地点： 广州市南沙区万顷沙镇南沙出口加工区NGY2014-2地块 。
四、项目概况：建筑总面积
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、标段划分：本项目整体招标，不分标段；
2、招标内容、规模：建筑总面积61668.3平方米，地上总建筑面积60792平方米。共二栋建筑物。其中：物流中心一，建筑面积40710.9平方米，建筑高度：
3、招标控制价：121232374.17元
六、资金来源：自筹资金
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2016年 月 日至2016年 月 日。
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名开始日期（含本日）：2016年 月 日；
报名截止日期（含本日）：2016年 月 日；
报名时间：上午： ，下午： 。
注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点[]：
广州公共资源交易中心南沙交易部（南沙区环岛路290号滨海花园综合楼F栋曼尼商务中心2楼）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、①投标人具有承接本工程所需的建筑工程（房屋建筑工程）壹级或以上级别施工总承包资质；②投标人拟担任本工程项目负责人的人员为房屋建筑工程专业壹级或以上级别的注册建造师。
注：按建建[2001]82号文标准取得旧版资质证书的企业原则上按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人自
注：投标人需提交广州公共资源交易中心企业库中已有业绩编号和业绩名称的企业业绩证明材料复印件（包括中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明）。在资格预审结果公示时一并上网公示。如提交虚假的业绩证明资料，一经查实，除依法依规处理外，招标人有权拒绝该投标人参与招标人其他项目投标。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、接受报名及资格审查。
十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。
十四、投标申请人报名时除按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》提交书面资料外，其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。
《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门： 广州联合文化发展有限公司
异议受理电话： 18680288086
地址： 广州市荔湾区百花路10号花地商业中心12楼1202室
十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB
十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
广州联合文化发展有限司
广东省建筑工程监理有限公司
2016年 月 日
附件一：
资格审查文件
招 标 人: 广州联合文化发展有限公司
招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司
日 期：二O一六 年 八 月
重要提示
一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。
招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。
报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。
二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行废标及相关情况查询操作。
三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。
四、投诉时须提交相关的查询资料。
资格审查文件通用条款修改
声明：本资格审查文件使用GZZB
通用条款号： 修改类型：增加
现文：
通用条款号： 修改类型：删除
原文：
通用条款号： 修改类型：修改
原文：
现文：
注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
资格审查文件通用条款
1.申请人须知
1.1 本招标人按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、国家计委第4号令《招标公告发布暂行办法》、《广州市建设工程招标投标管理办法》（穗建筑[2010]69号）、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法[2005]161号）等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。
1.2 招标人、工程名称、工程建设地点等相关情况均详见本项目招标公告。
1.3本项目招标使用GZZB
1.4资格审查申请文件的编制
1.5资格审查申请文件的递交和接受
1.6资格审查结果的通知、确认和公示
2.资格审查和确定正式投标人办法
2.1总则
2.2评审工作机构
2.3资格审查委员会资格审查的程序和细则
2.4确定正式投标人
2.5正式投标人确定后，招标人因故暂停招标程序，恢复招标程序时，若法律、法规、规章对投标人资格提出新的强制性规定，招标人应当按照新的规定要求正式投标人补充、更换相关资格证明资料并核查，以符合现行规定。补充、更换资料的时间应不少于15日，资审结果如有变化，应在开标前5日上网公示。补充、更换资料的期间可以进行投标程序。
原正式投标人补充、更换资料后，经招标人审查，满足现行规定的，可以参加投标。重新审查后，合格投标人少于5人，应重新招标。已书面退出该项目投标的，无权再参加此次投标。
如尚未确定正式投标人的，招标人应当发布补充公告，按新的规定修改投标人资格合格条件，增加报名时间，公告发布时间不少于5日。
附件二：
投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表
(资格审查合格条件资料)
工程名称：南沙出版物与文创产品保税物流中心项目施工总承包 投标申请人（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：
序号 项目 内页码 报名提交资料要求 审核情况 备注
（此栏不需申请人填写）
1 广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件 须提交书面资料
2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件 须提交书面资料
3 企业营业执照信息 信息取自交易中心企业库
4 企业法定代表人证明书 原件 须提交书面资料
5 投标人代表的法定代表人授权委托书 原件 须提交书面资料
6 企业资质证书信息 信息取自交易中心企业库
7 建筑施工企业安全生产许可证信息 信息取自交易中心企业库
8 拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证信息 信息取自交易中心企业库
9 项目负责人安全培训考核合格证（B类） 信息取自交易中心企业库
10 工地余泥渣土运输与排放管理员的施工安全考核证书C类（适用于施工总承包招标项目以及施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） 原件备查 须提交书面资料
11 企业
中标通知书或免招标的相关证明信息 信息取自交易中心企业库
施工合同信息 信息取自交易中心企业库
竣工验收报告或竣工验收证明信息 信息取自交易中心企业库
可证明业绩技术指标的其他资料信息（如需要） 信息取自交易中心企业库
12 投标人按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明 原件 须提交书面资料
注：1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州公共资源交易中心网站http://www.gzzb.gd.cn）。
2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。
4、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表
(择优评分资料)
工程名称：南沙出版物与文创产品保税物流中心项目施工总承包 投标申请人（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：
序号 项目 内页码 报名提交资料要求 审核情况 备注
（此栏不需申请人填写）
1 财务状况（需提供企业2015年的经会计师事务所审计的财务报表审计报告）、企业完税证明、银行信用等级证书 原件备查 择优资料，须提交书面资料
2 项目负责人带身份证到场报名情况 原件备查 择优资料，项目负责人须到场签名
3 人员情况证明文件（需提供拟投入本项目人员的上岗证、职称证、社保证明的复印件）。 原件备查 择优资料，须提交书面资料
4 重合同、守信用证书 原件备查 择优资料，须提交书面资料
5 投入设备承诺书 原件 择优资料，须提交书面资料
6 企业类似工程业绩信息 （投标申请人在此处填写类似工程业绩名称及企业库业绩编号）
中标通知书或免招标的相关证明信息 择优资料，信息取自交易中心企业库
施工合同信息 择优资料，信息取自交易中心企业库
竣工验收报告或竣工验收证明信息 择优资料，信息取自交易中心企业库
可证明业绩技术指标的其他资料信息（如需要） 择优资料，信息取自交易中心企业库
注：1、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
2、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。
3、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
4、本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
5、企业类似工程业绩是指：招标公告第九条投标人合格条件中第7点所要求的类似工程业绩，完成时间以广州公共资源交易中心企业库登记的竣工验收时间为准。
6、本表序号6 “企业类似工程业绩”栏，可根据业绩数量按同样格式扩展。
7、投标申请人如不提交业主综合评价择优资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
8、投标人在广州公共资源交易中心企业库内的上传件必须内容清晰可辨，因上传件模糊导致评标时无法判断的，后果由企业自负。
9、企业入库信息仍按分类记录，投标人应严格按照信息分类原则进行信息归类和入库，由于投标人未按信息分类原则进行归类和入库而导致的相应后果，由投标人自行承担。
附件三：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的；在广州公共资源交易中心企业库登记的一切信息都是真实的、在有效期内的。
二、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
三、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
四、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标资格审查截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标资格审查截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
五、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
六、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
七、本公司保证本项目负责人本人凭身份证出席开标会并亲自签到。
八、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业：
(企业公章)
法定代表人签字：
年 月 日
附件四：
择优表
环节 项目及权重 序号 子 项 得分
业主综合评价 业主综合评价（20%） 1 财务状况 优：得10分，良：得5分；中：得3分；差：得0分
2 人员情况 优：得30分，良：得15分；中：得10分；差：得0分
3 设备情况 优：得20分，良：得10分；中：得5分；差：得0分
4 履约情况 优：得30分，良：得20分；中：得10分；差：得0分
5 企业完成过质量合格的类似工程施工业绩 优：得10分，良：得5分；中：得3分；差：得0分
企业综合诚信评价 企业综合诚信评价（80%） 1 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。综合诚信评价排名以投标报名截止日的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
注:1、通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%。
2、业主综合评价中的财务状况、人员情况、设备情况、履约情况等证明文件须提供原件复核，未提供原件核对或提供不齐原件核对的，该项不给分。
3、业主综合评价中的企业类似工程施工业绩是指：招标公告第九条投标人合格条件中第7点所要求的类似工程业绩。（择优业绩取自广州公共资源交易中心企业库。）
4、“重合同守信用企业” 信息取自广州公共资源交易中心企业库基础资料（投标单位须提交企业基础资料中相关网页信息打印件以供核对）。
5、投标人的综合得分为各评委的算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。择优评分符合几个档次的,按最高档计分。
6、出现综合得分相同时，按以下顺序逐项比较，直到出现差别为止排定排名：
（1）业主综合评价得分高的靠前；
（2）综合诚信评价排名得分高的靠前。
7、人员情况须提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派人员缴纳社保资金的社保证明。如拟派人员的职称证显示的工作单位非投标人单位的，还需提供投标人与拟派人员签订的劳动合同。
附件五：
业主综合评价评分标准
序号 项目 优 良 中 差
一 财务状况、缴税情况 2015年经营状况好，无欠税漏税，且获得有效的AAA级银行资信证明。 2015年经营状况较好，无欠税漏税，且获得有效的AA级银行资信证明。 2015年经营状况较好，无欠税漏税，且获得有效的A级银行资信证明。 不满足上述情况。
二 人员情况 项目管理机构健全，项目管理机构人员里技术负责人具备高级职称，具备注册造价工程师 ，具备以下专业中级或以上职称：建筑工程管理、岩土工程、工程测量、建筑机械、建筑电气安装的。 项目管理机构较健全，项目管理机构人员里技术负责人具备高级职称，具备注册造价工程师的。 项目管理机构一般，项目管理机构人员里技术负责人具备高级职称的。 不满足上述情况。
三 设备情况 设备数量、类型、型号合理，满足施工要求。配备：汽车吊2台，施工电梯2台，挖掘机4台，运输车辆4台，（以投入设备承诺书为准） 设备数量、型号较合理、较好的满足施工要求。配备：汽车吊2台，，施工电梯2台，挖掘机3台，运输车辆3台，（以投入设备承诺书为准） 设备数量、型号基本合理、基本满足施工要求。配备：汽车吊1台，施工电梯2台，挖掘机3台，运输车辆3台（以投入设备承诺书为准） 不满足上述情况。
四 履约情况 到2015年为止连续25年（含25年）以上获得工商部门颁发的守合同重信用证书 到2015年为止连续16~24年获得工商部门颁发的守合同重信用证书 到2015年为止连续15~6年获得工商部门颁发的守合同重信用证书 到2015年为止连续5年或以下获得工商部门颁发的守合同重信用证书
五
附件六：
资格审查表
工程名称：
投标单位名称：
序号 审查项目 须审查的资料 审查结果
1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 投标申请人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书。
2 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 营业执照副本（书面资料）。
3 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；投标人资质符合公告要求。 资质证书及安全生产许可证（书面资料）。
4 投标人拟担任本工程项目负责人符合公告要求。 建造师注册证书或建造师临时执业证书（书面资料）。
5 持有项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页。 项目负责人安全培训考核合格证（B类）（书面资料），或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（书面资料）。
6 专职安全人员须具有安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（C类），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页。 专职安全员的安全生产考核合格证（C类）（书面资料），或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（书面资料）。
7 投标人完成过的类似工程业绩符合公告要求。 广州公共资源交易中心企业库业绩网页信息打印件、中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明及可证明业绩技术指标的其他书面资料。
8 投标人提供的投标申请人声明符合公告要求。 投标申请人声明。
9 关于联合体投标。 本项目不接受联合体投标。
10 资格审查前，投标人须建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员，企业诚信档案应在有效期内。 诚信备案情况在企业库内信息。
备注：
1、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；
2、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，作出评审结论。汇总后，出现一个“×”的结论为“不通过”。
附件七：
类似工程业绩汇总表
项目名称：
招标编号：
序号 项目名称 建设单位 建设规模 工程造价 竣工日期
……
投标人名称（盖章）：
日 期： 年 月 日
