北京中设泛华工程咨询有限公司受赣州市章贡区城市管理局的委托，就章贡区环卫工程提升暨停车场建设运营PPP项目项目（项目编号：ZSFH2016-ZG-JC001）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：
一、项目信息
项目编号：ZSFH2016-ZG-JC001
项目名称：章贡区环卫工程提升暨停车场建设运营PPP项目
项目联系人：陈海飞
联系方式：0797-8285020
二、采购单位信息
采购单位名称：赣州市章贡区城市管理局
采购单位地址：赣州市章贡区文明大道98号
采购单位联系方式：陈海飞 0797-8285020
三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
合作期限：章贡区主城区环卫工程提升子项目合作期为8年，无建设周期；章贡区立体停车场子项目合作期为10年，其中建设期1年。
四、采购代理机构信息
采购代理机构全称：北京中设泛华工程咨询有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区红联南村46号
采购代理机构联系方式：李先生 010-51283688
五、中标信息
招标公告日期：2016年08月05日
中标日期：2016年08月18日
总中标金额：
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商联系地址 | 中标金额(万元) |
| 1 | 深圳玉禾田环境事业发展集团股份有限公司 | 深圳市福田区车公庙泰然九路海松大厦A座1805 | 7750.32 |
评审专家名单：
刘虹、郑海英、周舟、徐根生、张琼、陈海飞、张振功
中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
项目投资：本项目总投资约8544万元。其中章贡区主城区环卫工程提升子项目的环卫设备投入约为2734万元；章贡区立体停车场子项目的建设投资约为5810万元。（项目总投资最终以项目资产评估结果和经章贡区政府审定的竣工决算结果为准。）
合作范围：本项目内容包括章贡区主城区环卫工程提升子项目和章贡区立体停车场子项目。具体如下：
章贡区主城区环卫工程提升子项目：主城区总面积约742万㎡道路清扫保洁，约29㎞隔离护栏清洗。负责每日约700-800吨的生活垃圾清运以及16座垃圾中转站管理、维护工作，负责123座公厕管理、保洁与维护工作（随着章贡区城市管理范围的扩大，未来新增的环卫作业内容以实际测量与核定为准，并以最终中标单价标准以及相关调价机制的约定进行核算）。
章贡区立体停车场子项目：章贡区稼轩路立体停车场和章贡区区政中心立体停车场两个停车场，共规划停车位618个。其中章贡区稼轩路立体停车场总建筑面积4600㎡，规划建设一座具备336个机动停车位规模立体停车场和配套建设一栋建筑面积916.46㎡办公楼；章贡区政府中心立体停车场建筑面积5950㎡，规划建设一个具备282个停车位的立体停车库。
本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。赣州市章贡区政府授权赣州市章贡区城市管理局作为本项目采购人，项目采购人采取竞争性磋商方式确定成交供应商。赣州市章贡区政府授权赣州市章贡区市容环境综合服务有限公司为授权主体，与成交供应商合资成立项目公司，赣州市章贡区城市管理局授予项目公司本项目的特许经营权，特许经营权包括章贡区主城区环卫工程提升子项目的环卫作业服务与运营管理维护移交等，以及章贡区立体停车场子项目的投资、建设、运营管理、维护与移交等。
六、其它补充事宜
PPP项目信息如下：
是否是联合体： 否
中标社会资本法人：
周平
采购结果确认谈判工作组成员名单：
项目采购结果确认性谈判工作组由赣州市章贡区城管局、赣州市章贡区财政局、财务专家、法律专家等组成。工作组成员包括赣州市章贡区环卫局（局长）陈海飞，谈判小组组长；赣州市章贡区城管局张振功（副局长）；赣州市章贡区城管局孔妮娜（主任）；赣州市章贡区财政局黄冬英（科长）；赣州市市政处张琼（科长、财务专家）；公言（深圳）律师事务所周舟（法律专家）
主要中标条件：
项目中标价：供应商报价包括3大部分：1章贡区主城区环卫工程提升子项目每年运营维护绩效服务费价格；2章贡区区政中心立体停车场每年可行性付费价格；3章贡区区政中心立体停车场每年运营维护绩效服务费价格。中标供应商最终报价如下：
| 供应商名称 | 章贡区主城区环卫工程提升子项目每年运营维护绩效服务费价格 （万元） | 章贡区区政中心立体停车场每年可行性付费价格（万元） | 章贡区区政中心立体停车场每年运营维护绩效服务费价格 （万元） |
| 深圳玉禾田环境事业发展集团股份有限公司 | 7399.86 | 315.81 | 34.65 |
本项目的收益来源包括政府付费和使用者付费。在合作期内项目公司提供本项目规定的服务，政府按照PPP项目合同的规定支付政府付费，运营期满后项目公司无偿将本项目移交至章贡区政府或其指定机构。政府付费构成包括：
1.章贡区主城区环卫工程提升子项目的政府付费为运营维护绩效服务费（覆盖社会投资人的设备资产投入、环卫作业服务成本与相应回报），发生的增值税金及附加由政府据实支付；
2.章贡区立体停车场子项目的政府付费包括章贡区区政中心立体停车场的可行性付费（覆盖社会投资人在区政中心立体停车场投入的本金与投资收益）与运营维护绩效服务费（覆盖区政中心立体停车场的运营成本），发生的增值税金及附加由政府据实支付；章贡区稼轩路立体停车场为市场化运营项目，有市场性收入，即使用者付费，故章贡区政府不针对该停车场提供任何补贴。
