赣州市南康区环宇招标代理有限公司受会昌县卫生和计划生育委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对江西省会昌县卫生和计划生育委员会会昌县人民医院整体搬迁PPP项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：江西省会昌县卫生和计划生育委员会会昌县人民医院整体搬迁PPP项目
项目编号：NKHY2016-HC-C033
项目联系方式：
项目联系人：王小燕
项目联系电话：0797-5620223
项目实施机构联系方式：
项目实施机构：会昌县卫生和计划生育委员会
采购单位地址：会昌县卫生和计划生育委员会
采购单位联系方式：汪先生、0797-5622631
代理机构联系方式：
代理机构：赣州市南康区环宇招标代理有限公司
代理机构联系人：王小燕、0797-5620223
代理机构地址： 会昌县湘青路8号（广电网络三楼）
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1、项目名称：会昌县人民医院整体搬迁PPP项目；2、项目实施机构：会昌县卫生和计划生育委员会；3、项目地点：江西省赣州市会昌县城月亮湾新区；4、项目建设规模及内容：会昌县人民医院整体搬迁工程总用地面积72498.27平方米，约合108.75亩，容积率为1.52，建筑密度为22.62%，绿地率为35.00%，总建筑面积112103平方米，其中地上建筑面积94021.00平方米，包括：门诊综合楼16881.00平方米、住院大楼及医技综合楼75758平方米、高压氧仓398.00平方米、门卫及其他984.00平方米；地下建筑面积18082平方米（含地埋污水处理400.00平方米）；5、项目投资规模及资金来源：初步估算，本项目总投资为43017.34万元(不含添置医疗设备)。社会资本方承担总投资20％的项目资本金，剩余80%的项目资本金由社会资本方向其他资本通道融资，政府不出资。融资所需的一切费用、抵押物由成交的社会资本方负责；6、采购需求：项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。本次通过资格预审的社会资本方，在正式成交之后，应根据中国适用法律的规定与项目授权主体组建项目公司，在合作期限内负责项目的投融资、建设、租赁及移交工作等。会昌县政府通过政府付费保证社会资本获得合理收益。在项目合同约定期满后，项目公司将PPP项目无偿移交给项目实施机构；7、合作期限：本项目合作期限为18年，分为建设期和运营期。其中建设期不超过3年，运营期15年；8、可行性研究报告批复文号：会发改投资字｛2015｝61号；9、初步设计批复文号：会发改投资字｛2016｝20号。
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
1、具有独立承担民事责任能力的法人；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、响应供应商(社会资本方)须取得无行贿犯罪记录证明；6、响应供应商(社会资本方)须具有建筑工程(2015新标准)一级及以上或者房屋建筑工程一级及以上资质；7、拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师（不含临时建造师）资格且安全生产考核合格证(B 证)；8、具有质量员 、材料员、造价员、施工员 、安全员各1名（具有安全生产考核合格证 C 证）；9、响应供应商(社会资本方)须具有安全生产许可证。（根据《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第十二条的规定本项目评审小组在评审阶段不再对社会资本进行资格审查。本项目资格审查采用限量制，只邀请通过资格预审的供应商积极参加磋商，不允许未参加资格预审的供应商参与竞争并进行资格后审。通过资格预审的供应商报名参与磋商，将不再对供应商进行资格审查。）
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：43017.34 万元（人民币）
谈判时间：2016年09月23日 09:30
获取磋商文件时间：2016年09月12日 08:30 至 2016年09月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司（地址：会昌县湘青路8号广电网络三楼）
获取磋商文件方式：通过资格预审的供应商携带《竞争性磋商邀请函》在2016年09月12日至2016年09月19日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在赣州市南康区环宇招标代理有限公司免费获取。
磋商文件售价：0.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2016年09月23日 08:30 至 2016年09月23日 09:30(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司（地址：会昌县湘青路8号广电网络三楼）
响应文件开启时间：2016年09月23日 09:30
响应文件开启地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司（开启地址：会昌县湘青路8号广电网络三楼）
四、其它补充事宜：
赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省会昌县卫生和计划生育委员会会昌县人民医院整体搬迁PPP项目（项目编号：NKHY2016-HC-C033）的竞争性磋商公告依据会昌县财政局政府采购办公室下达的会财2016部门000414号计划，赣州市南康区环宇招标代理有限公司受会昌县卫生和计划生育委员会的委托，现就其会昌县人民医院整体搬迁PPP项目进行竞争性磋商, 现欢迎通过资格审查的响应供应商（社会资本方）前来响应。（一）项目编号：NKHY2016-HC-C033（二）采购内容：序号 项目名称 数量 单位 服务技术规格及要求 预算金额（元）1 门诊楼（国内工程） 16881 ㎡ 包括土建工程、暖通工程、部分安装工程（含给排水、强电、消防）、初步装修（含所有墙面、顶面、地面铺好磁砖、刷好墙漆，门、窗、水、电、灯具、洁具、消防设施到位）。 430173400.002 病房医技楼（国内工程） 1 项 地上面积75758 ㎡，地下面积17682㎡（其中：人防工程8802㎡）。包括土建工程、部分安装工程（含给排水、强电、消防、人防）、初步装修（含所有墙面、顶面、地面铺好磁砖、刷好墙漆，门、窗、水、电、灯具、洁具、消防设施到位）、暖通工程、智能化工程。 3 附属用房（国内工程） 1 项 高压氧仓398㎡，地埋污水处理400㎡，门卫及其他984㎡。 4 设备（国产产品） 1 项 包括门诊楼电梯6台、门诊楼自动扶梯6台、病房楼电梯16台、医技楼电梯8台、传染科楼电梯3台、污水处理设备（地埋式1000T/d）1项、供氧吸引管道系统（不含主机）1200点。 5 室外工程（国内工程） 1 项 包括给水室外管200M、室外电缆1项、院区照明40点、室外道路及停车场29651 ㎡、景观绿化25374 m3、围墙1037M、铭牌1项。 6 工程建设其他（国内工程） 1 项 包括建设管理费、前期咨询及可行性研究费、设计费、勘察费、环境影响评级费、场地准备及临时设施费、工程保险费、市政公用设施费、白蚁防治费、新型墙体材料基金等。 7 工程预备（国内工程） 1 项 基本预备费。 8 二次装修（国内工程） 1 项 1、门诊大楼、住院大楼及医技综合楼二次精装修(含地下建筑中的营养食堂等)2、手术室、ICU、NICU、血透室、消毒供应中心、静脉配置中心、生化免疫室等特殊科室净化工程3、住院大楼分体空调4、传染科大楼二次精装修5、项目二次装修设计 （三）响应方式：本项目接受联合体响应。（四）项目基本情况：1、项目名称：会昌县人民医院整体搬迁PPP项目；2、项目实施机构：会昌县卫生和计划生育委员会；3、项目地点：江西省赣州市会昌县城月亮湾新区；4、项目建设规模及内容：会昌县人民医院整体搬迁工程总用地面积72498.27平方米，约合108.75亩，容积率为1.52，建筑密度为22.62%，绿地率为35.00%，总建筑面积112103平方米，其中地上建筑面积94021.00平方米，包括：门诊综合楼16881.00平方米、住院大楼及医技综合楼75758平方米、高压氧仓398.00平方米、门卫及其他984.00平方米；地下建筑面积18082平方米（含地埋污水处理400.00平方米）；5、项目投资规模及资金来源：初步估算，本项目总投资为43017.34万元(不含添置医疗设备)。社会资本方承担总投资20％的项目资本金，剩余80%的项目资本金由社会资本方向其他资本通道融资，政府不出资。融资所需的一切费用、抵押物由成交的社会资本方负责；6、采购需求：项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。本次通过资格预审的社会资本方，在正式成交之后，应根据中国适用法律的规定与项目授权主体组建项目公司，在合作期限内负责项目的投融资、建设、租赁及移交工作等。会昌县政府通过政府付费保证社会资本获得合理收益。在项目合同约定期满后，项目公司将PPP项目无偿移交给项目实施机构；7、合作期限：本项目合作期限为18年，分为建设期和运营期。其中建设期不超过3年，运营期15年；8、可行性研究报告批复文号：会发改投资字｛2015｝61号；9、初步设计批复文号：会发改投资字｛2016｝20号。（五）响应供应商(社会资本方)资信要求：1、响应供应商(社会资本方)必须具备较强的融资能力，与政府指定委托方组成项目公司后，确保能够筹融到除项目资本金以外的项目投资资金；2、响应供应商(社会资本方)总资产不少于15亿元人民币，其中净资产不低于5亿元人民币；以总公司名义参加响应的，可将全资子公司的财务状况和资信能力合并计算。（以会计师事务所出具的2015年度审计报告为准）。（六）响应供应商(社会资本方)资格要求:1、具有独立承担民事责任能力的法人；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、响应供应商(社会资本方)须取得无行贿犯罪记录证明；6、响应供应商(社会资本方)须具有建筑工程(2015新标准)一级及以上或者房屋建筑工程一级及以上资质；7、拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师（不含临时建造师）资格且安全生产考核合格证(B 证)；8、具有质量员 、材料员、造价员、施工员 、安全员各1名（具有安全生产考核合格证 C 证）；9、响应供应商(社会资本方)须具有安全生产许可证。（根据《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第十二条的规定本项目评审小组在评审阶段不再对社会资本进行资格审查。本项目资格审查采用限量制，只邀请通过资格预审的供应商积极参加磋商，不允许未参加资格预审的供应商参与竞争并进行资格后审。通过资格预审的供应商报名参与磋商，将不再对供应商进行资格审查。）（七）磋商文件的获取：通过资格预审的供应商携带《竞争性磋商邀请函》在2016年09月12日至2016年09月19日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在赣州市南康区环宇招标代理有限公司免费获取。（六）响应保证金及履约保证金：响应供应商（社会资本方）的响应保证金人民币捌拾万元整，须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商（社会资本方）的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。未成交人的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；成交人的响应保证金,在采购合同签订后五个工作日内无息退还；成交供应商还须缴纳履约保证金，履约保证金的数额不得超过政府和社会资本合作项目初始投资总额或资产评估值的10%，具体数额由确认谈判小组谈判时确定，履约保证金由采购人收取，与现金转账或银行保函的形式交纳，项目结束后七个工作日内无息退还。（七）招标代理服务：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性磋商文件。（八）响应截止时间及磋商时间、地点：2016年09月23日09:30（北京时间），磋商地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司（开启地址：会昌县湘青路8号广电网络三楼），届时请响应供应商（社会资本方）的法定代表人或经正式授权的代表出席磋商会，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。（九）联系方法：赣州市南康区环宇招标代理有限公司 地址：会昌县湘青路8号（广电网络三楼）电话：0797-5620223传真：0797-5620223邮箱: nkhyhc@sina.com联系人：王小燕开户行：赣州银行股份有限公司会昌支行户名：赣州市南康区环宇招标代理有限公司账号：2867000103080003861网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg/、http://www.ccgp.gov.cn/会昌县卫生和计划生育委员会地址：会昌县下渡街18号电话：0797-5622631联系人：汪先生赣州市南康区环宇招标代理有限公司
五、项目联系方式：
项目联系人：王小燕
项目联系电话：0797-5620223
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
中、小、微企业
PPP项目信息如下：
项目授权主体名称：会昌县人民政府
是否允许联合体：是
是否限定社会资本数量：是
限定社会资本方法及标准：
限量制三家
是否采购本国货物和服务：是
技术引进和转让要求：
/
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
1、响应供应商(社会资本方)必须具备较强的融资能力，与政府指定委托方组成项目公司后，确保能够筹融到除项目资本金以外的项目投资资金；2、响应供应商(社会资本方)总资产不少于15亿元人民币，其中净资产不低于5亿元人民币；以总公司名义参加响应的，可将全资子公司的财务状况和资信能力合并计算。（以会计师事务所出具的2015年度审计报告为准）。
