亘元万豪大厦项目精装修工程（五标段）

重新招标公告

一．招标条件

本招标项目宁夏亘元财富中心（万豪）项目已由银川市发展和改革委员会（银发改【2011】123号）批准建设，项目招标人为：宁夏亘元房地产开发有限公司，建设资金：自筹。项目已具备招标条件，现对亘元万豪大厦项目精装修工程（五标段）重新招标项目编号CSIEZB180404687进行国内公开招标。

二．项目概况与招标范围

建设地点：宁夏银川市金凤区

1.项目概况：亘元万豪大厦项目位于银川市金凤区宁安大街与北京中路交叉口，是一座集国际五星级酒店、5A甲级写字楼和商业为一体的综合性超高层建筑，总建筑面积17.38万平米，其中地下3层，地上50层，建筑高度216米。1至2层为大厦的公共设施、配套商业及会议中心，约 2.39万平米

2.招标范围： 

  2.1土建工程范围：

（1）地上1-2层（管道井、商业空间、1层万豪全日餐厅厨房、2层宴会厨房及宴会厅厨房和洗碗间、1层酒店安保管理中心及电源室、1层非酒店安保管理中心及消防中心，弱电间、强电间除外）所有区域的装饰装修。

（2）所有电梯层门及轿厢的装饰装修工程。

（3）万豪入口、宴会及团体入口、万怡入口、办公入口处的雨棚吊顶、门头、门斗（电动门、地弹门除外）装饰装修工程。

（4）地上1-2层所有空调机房（10个）和空调室外机机房（1个）的装饰装修工程，以上机房地面工程不包含在招标范围内。

2.2给排水工程范围：

（1）地上1-2层（除地上1层4-5轴、X7-X8轴的2个商业卫生间外）所有卫生间给水工程。（详见工程量清单）

（2）五标段不含排水管道安装工程，只包括地面装饰地漏和地面清扫口的安装。

（3）地上1-2层酒店精装区域的卫生洁具及洁具五金包含在本次招标范围内;（详见洁具卫浴物料手册及工程量清单）；一楼办公大堂TX4-TX5轴及非精装区域的卫生间卫生洁具及洁具五金为甲供，本次范围只包含洁具及洁具五金的安装（详见工程量清单）。

2.3通风空调及采暖工程范围：不含通风、空调工程，只包括万豪及万怡大堂分集水器之后的地暖工程（含分集水器采购及安装）。

2.4电气安装工程范围：

2.4.1包括的范围：

（1）地上1-2层区域配电箱出线之后图纸范围内的电气安装工程。

（2）吊灯、壁灯、台灯等装饰灯具的线管敷设及线路敷设。

（3）首层大堂、宴会厅30套地埋疏散指示灯的采购及安装。

（4）万豪入口、宴会及团体入口、万怡入口、办公入口雨棚的电气照明工程。

2.4.2不包括的范围：

（1）地上1层万豪全日餐厅厨房、酒店安保管理中心及电源室、非酒店安保管理中心及消防中心，地上2层宴会厨房及宴会厅厨房和洗碗间的电气工程。

（2）残疾人卫生间消防声光报警器及按钮。

（3）火灾报警系统。

（4）智能灯控系统。

（5）应急照明系统。

（6）吊灯、壁灯、台灯等装饰灯具的采购及安装。

2.5本标段内的活动家具、窗帘、地毯、酒店家电、客房用品、定制灯具、艺术品、风机盘管、电动二通阀的主材等属于甲供项目，不包括在本次招标范围内。

2.6鱼肚白石材（ST-201.1）调整为A级细纹雪花白，石材甲供，安装包括在本标段范围内。

3.计划工期：

总工期：208天

计划开工日期：2018年9月5日

计划竣工日期：2019年3月31日

三．投标人资格要求

1）申请参与本工程投标的投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。注册资本金在5000万元人民币（含）以上（或等值外币）。

2)具有建筑装饰装修工程专业承包壹级及建筑装饰装修工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质，并在有效期内。

3)具有近五年内（2013年至今）不少于3项国际知名品牌五星级酒店工程业绩（须提供合同或中标通知书，原件备查）。

国际品牌酒店类似于：

洲际酒店集团：洲际Intercontinental、皇冠假日；

万豪酒店集团：宝格丽  BVLGARI JW万豪JW Marriott、丽兹卡尔顿Ritz Carlton、万豪Marriott、万丽Renaissance；

喜达屋酒店集团：圣瑞吉St.Regis、威斯汀Westin、皇家艾美Le Royal Meridien、喜来登Sheraton、至尊精选 The Luxury Collection、W酒店W Hotels；

希尔顿酒店集团：华尔道夫Waldorf Astoria 、康拉德Conrad、希尔顿Hilton；

凯悦酒店集团：柏悦Park Hyatt、君悦Grand Hyatt、凯悦Hyatt Regency；

卡尔森酒店集团：丽晶Regent；

半岛酒店集团：半岛Peninsula；

文华东方酒店集团：文华东方Mandarin Oriental；

四季酒店集团：四季Four Seasons；

凯宾斯基酒店集团：凯宾斯基kempinski

雅高管理集团管理：铂尔曼Pullman、索菲特Sofitel

其他：Aman (安缦), Banyan Tree (悦榕庄),  Le Meridien (艾美)Anantara (安纳塔), Rustic Luxury (野奢) , Indigo (英迪格), Andaz (安达仕)，郎豪（Langham Place)，Grand Millennium (千禧).Gran Melia (哈瓦那), Puli (璞丽)

4) 项目经理必须有国际五星级酒店工程业绩；项目经理具有建筑工程国家注册一级建造师资格；技术负责人具有相关专业高级及以上职称；安全负责人具有安全资格证。

5)提供项目经理、技术负责人及安全负责人的养老保险证明。

6）提供2015年、2016年、2017年经第三方审计的财务报告。

7) 具有国家建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》，并在有效期内。

8） 禁止母、子公司同时参加投标。

9）不接受联合体投标。

四．招标文件件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年7月27日至2017年8月1日，每日上午09时至11时30分，下午14时00分至17 时(北京时间，下同)，持单位授权书、营业执照、业绩（合同）、资质证书（原件或资质证书支持扫描二维码的仅需提供副本复印件）、项目负责人（建造师资格证及养老社保证明）、技术负责人（职称证及养老社保证明）、安全负责人（安全资格证及养老社保证明）、安全生产许可证、财务报告的原件报名审核。

报名地址：银川市有形建设工程交易中心（宁夏银川市北京中路147号三楼）报名；联系人：杨超，电话：0951-6082857/0951-6971443；持资格证明文件的原件前来报名，并留存加盖公章的复印件一套。

银川市有形建设工程交易中心现场报名审核通过后，通过神华招标网的供应商操作平台（注：网上购标需上传“法人授权委托书”原件的电子扫描件）（购标联系人：胥海娟，电话：0951-6971438、6971879）。

4.2招标文件售价 3000 元/标段，售后不退。

4.3注：标书款交纳必须在神华招标网供应商操作平台上采用网银支付。购标申请通过后请于72小时内付款,否则购标申请无效，后果自负。

4.4注：凡申请购买招标文件的投标人,为保证标书款发票以及后续的中标服务费发票的顺利邮寄，在购标过程中请准确、详细的填写发票邮寄信息。

注：

凡有意申请购买招标文件的投标人，应提前在神华招标网（http://www.shenhuabidding.com.cn）上完成注册，否则无法购买我公司组织的招标项目的相关文件，不能参加招投标业务。

若由于投标人未及时在神华招标网完成注册审核,无法参与我公司招投标业务,造成的后果由投标人自行承担。

五．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为2018年08月16日09时00分，地点为地点：银川市有形建设工程交易中心（宁夏银川市北京中路147号三楼）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六．发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁夏建设工程信息网、中国招标投标公共服务平台、神华招标网上发布。

七．联系方式

招标人：宁夏亘元房地产开发有限公司

地  址：宁夏银川德胜工业园区德胜西路1号

联系人：韩晓阳、李琦

联系电话：15509511500、18009599973  

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地  址：北京市东城区东直门南大街3号，国华投资大厦6层

（中国神华国际工程有限公司银川分公司地址：宁夏银川市北京中路168号神华宁煤集团4号楼421房间）

邮    编：750010

联系人：张亮、周万涛

电  话：0951-6971443

电子邮件：shgjgcgstbr@163.com

附件1

一、神华招标网注册

郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（宁夏银川市北京中路168号神华宁煤集团4号楼421房间或神华招标网公示的其他复核地点）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。

二、购标途径

投标人可以采用网上购标，也可以采用现场购标，方法如下：

网上购标：请登录神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请（售标审核电话：0951-6971438，按总部及分公司审核岗电话进行列明）；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付标书款（备注：网上售标具体操作方式请参见神华招标网首页右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买标书》或系统中的操作手册）。投标人购标时，需要登记发票信息和邮寄地址，中国神华国际工程有限公司将统一邮寄发票。

三、支付方式

为了降低投标成本，提高交费的便捷性，加快保证金的退还速度，我司于2016年9月1日对费用支付方式进行升级。具体事项通知如下：

（一）升级内容

1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。

选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是 “北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

2、图纸押金、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。交费时，收款账户名是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号是订单中生成的账号。出现以下任意一种情况，所汇钱款将被原路退回至付款账户：

1) 付款到除订单中显示账号之外的其它账号的；

2) 付款账户名与订单中记录的交款人不一致的；

3) 付款金额与订单金额不一致的；

4) 到账时间晚于订单最迟支付时间的；

5) 订单或者其中某笔费用已被部分或全部支付的；

6) 订单已被撤销的；

7) 所投项目或包已经终止的。

（二）进行支付的前提

1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；

2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。

3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。

（三）支付操作步骤

1、投标人访问神华招标网；

2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；

3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；

4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；

5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；

6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；

具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。

（四）其他事项

为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：

1、神华招标网的网址以 http://www.shenhuabidding.com.cn开头。其他均为非法仿冒；

2、点击“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；

3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。

4、技术支持电话：010-58131370。

四、投标保证金

1、交纳。投标人可从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。具体支付方式详见“第一章 招标公告”后附说明中“支付方式”的说明。

2、退还。

投标保证金最迟将在中标人与招标人签订合同后5天内（需在系统中进行合同备案），向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

投标保证金交纳及退还不再提供收据。投标保证金只能退还到原汇款人。

说明：如中标人在交纳投标保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“抵扣本包”或“抵扣本项目所有包”，则系统将自动抵扣中标服务费，若有余额将被原路退还至原付款账户；如投标人交纳保证金时“抵扣中标服务费方式”选为“不允许抵扣”，或者保证金金额不足以抵扣中标服务费的，将暂停退还保证金，待中标服务费成功交纳之后，再退还保证金。