兰州新区瑞岭尚郡保障房项目设计施工总承包招标公告
交易编号：A01-1262302431616022XQ-20190304-023824-2
一、招标条件
本招标项目兰州新区瑞岭尚郡保障房项目已由兰州新区经济发展局以新经发投资[2019]5号文批准建设，招标人为兰州新区房地产开发有限公司，资金来源为申请财政资金及建设单位多渠道筹措解决。本项目设计施工总承包已具备招标条件，现进行国内公开招标，特邀请有意的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：兰州新区瑞岭尚郡保障房项目设计施工总承包。
2、项目建设地点：项目位于兰州新区纬三十路以南，经十五路以东，JK4#路以北，科体路以西。
3、项目建设规模：兰州新区瑞岭尚郡保障房项目位于兰州新区纬三十路以南，经十五路以东，JK4#路以北，科体路以西，规划南北向JK13#路将建设场地分为东西A、B两个片区，项目总规划用地面积128439.15平方米(192.678亩)，建筑基底面积33575平方米，总户数2700户，户均人数3.2,居住人口8640人，容积率2.95，绿地面积39708平方米，建筑密度26.2%，绿地率30.7%，停车位3012辆(无障碍车位35辆)，其中地上停车位212辆(无障碍车位5辆)，地下停车位2800辆(无障碍车位30辆)。场地西区地共布置17栋住宅楼、1所9班幼儿园、4栋商业楼、1栋社区服务楼，沿街布置商业裙房，场地东区共布置17栋住宅楼、2栋租赁性住房（装配式）、1栋文化服务站、2栋商业楼，沿街布置商业裙房，总建筑面积493120平方米，地上面积378650平方米，其中住宅建筑面积309790平方米，租赁性住房建筑面积19210平方米，商业建筑面积43360平方米，社区服务站建筑面积1574平方米，物业配套用房建筑面积679平方米，幼儿园建筑面积2615平方米，社区文化活动站建筑面积840平方米，老年人日间照料中心建筑面积300平方米，门卫值班室建筑面积200平方米，公共厕所建筑面积82平方米；地下建筑面积114470平方米，其中地下车库及设备用房建筑面积80820平方米，人防建筑面积33650平方米，户型面积60平方米共284户，户型面积90-120平方米共814户，户型面积120-140平方米共1440户，户型面积160-200平方米共162户。项目主要建设内容包括建筑、给排水、暖通、电气、消防及配套附属设施等。
4、本工程估算总投资约为209930.71万元。
5、计划工期：730日历天（含勘察、设计、施工、采购等全过程承包时间）。
计划开始工作日期：2019年3月31日，具体以甲方交付工作面时间为准。
计划竣工日期：2021年3月30日。
6、标段划分：一个标段。
7、招标范围：
（1）工程勘察、设计范围：包括勘察（测量、初勘、详勘）、方案设计、初步设计和施工图设计及后续报批等相关服务内容。
（2）工程施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容（含临时用电及三通一平）。
（3）工程采购范围：包括工程所有材料、设备的采购、保管及安装等。
（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试及试运行等事宜。
（5）质保期内的维修、绿化养护、消防维保、售后等各项服务。
（6）对本项目的质量、安全文明施工、工期、造价等全面负责。
8、技术要求：
（1）BIM技术要求：为提高管理水平，本项目全过程采用BIM+项目管理，实现设计+施工全过程高质量动态管理，投标人须针对本项目开发基于BIM的工程建设管理平台，BIM技术由设计单位牵头，设计与施工联合应用，其它各参建单位配合实施，在建设过程中提供全过程的技术咨询与培训服务，保障管理平台正常使用。
（2）本项目两栋租赁性住房采用装配式建筑。
三、投标人资格要求
1、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格并具有有效的营业执照；同时具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级资质、工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑工程专业甲级资质、建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证及质量管理体系认证证书。
2、投标人2016年3月1日至今具有类似工程的勘察、设计和施工总承包业绩（以中标通知书和合同原件为依据，时间以合同签署日期为准）。
3、勘察负责人具有注册土木工程师（岩土）执业证书及工程类高级职称，2016年3月1日至今具有类似工程勘察业绩（以中标通知书或合同原件为依据）。
4、设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书及工程类高级职称，2016年3月1日至今具有类似工程设计业绩（以中标通知书或合同原件为依据）。
5、施工项目经理（建造师）具有工程类高级职称，并具有建筑工程专业一级建造师执业资格及有效的安全生产考核证书（B类），2016年3月1日至今具有类似工程施工总承包业绩（以中标通知书或合同原件为依据）；如为联合体投标，须为联合体牵头人的在职员工。
6、技术负责人具有工程类高级职称。
7、根据本项目的基本情况及甘建建【2016】46号文、甘建建【2016】231号文的相关要求，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称，并具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；安全员不少于3人，并具有有效的安全生产考核合格证书（C证）（注：安全生产负责人和安全员不得为同一人）；施工员不少于10人、质量员不少于10人、造价员不少于1人、材料员不少于1人、资料员不少于1人；且均须具备有效的资格证或岗位证书，证件必须是注册或登记在投标人本单位，其中造价员必须具有造价资格证书。
8、本项目所有管理机构组成人员（勘察负责人、设计负责人、施工项目经理（建造师）、技术负责人、安全生产负责人、安全员、施工员、质量员、造价员、材料员、资料员）必须是注册或登记在本单位的在职人员（提供以上所有人员近半年社保证明原件），并将所有管理机构组成人员的证件及身份证复印件附在“投标人施工现场管理机构人员配备表”之后；项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换；在人员、设备、资金等方面具备相应的勘察、设计、施工及后期试运营服务能力。
9、投标企业从事施工活动前应在“甘肃省建筑市场监督与诚信信息系统”报送企业基本信息，并经确认后，方可在我省从事施工活动，投标人须自行打印《甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案登记表》或《甘肃省建筑企业工程项目投标备案登记表》，并将备案登记表编入投标文件第七章“八、其他材料”中（具体执行甘建建【2016】20号文的要求）。
10、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。须提供近三年（2015-2017年度或2016-2018年度）经会计事务所或审计机构审计的财务报告（复印件附后，原件带入现场核查）；近三年（2016年3月1至今）内无诉讼及仲裁情况，近三年（2016年3月1至今）无不良行为记录，合同履约率100%。
如以联合体形式投标，参与投标活动的联合体各成员均须提供以上要求的财务报告、无诉讼及仲裁情况、无不良行为记录，合同履约率100%的说明。
11、本项目委托代理人为施工项目经理（建造师），投标人的授权委托代理人应当持本人身份证原件和授权委托书原件参加开标会议，否则视为自动放弃投标。法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书按招标文件要求的格式填写，加盖单位公章（必须为鲜章，电子签章无效），并附身份证复印件，否则视为自动放弃投标。
12、招标投标前所有参与招投标的施工企业须持有项目所在地园区（中川园区）出具的“无欠薪”证明方可参与招投标。招标投标主体若未按以上要求出具“无欠薪”证明，由此引起的后果，自行承担。
13、对于被司法部门列入失信被执行人名单的个人或单位（包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位），依法限制其参与政府投资项目或主要使用财政性资金项目，限制其从事土地、矿产等不动产资源开发利用，限制其参与国有企业资产、国家资产等国有产权交易，限制其参与药品和医用耗材集中采购和阳光采购活动。对失信被执行人参与公共资源交易活动的，由评标（评审）委员会取消其投标资格或直接废标。
上述条款，本项目参照执行，未尽事宜由招标人解释。
14、本项目接受联合体投标。
14.1不具备资格要求的单位可以组成联合体，以达到投标人的资格要求，且联合体成员不得超过两家。联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照合法有效。
14.2 联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。
14.3 投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
14.4投标文件中应附联合体协议书,联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章。
14.5由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
注：联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。
四、资格审查：本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。
五、招标文件的获取
1、请投标人于2019年 3月6日 18时00分至2019年3月11日18时00分，在甘肃省公共资源交易网（网址：http://www.gsggzyjy.cn）网站在规定期限内自行下载招标文件。
2、凡是拟参与甘肃省公共资源交易活动的投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，并获取数字证书，方可网上下载标书投标等后续工作（具体内容详见招标（或资格预审）文件）。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间为2019年3月27日9时00分，投标文件递交地点为甘肃省公共资源交易局兰州新区分局一楼第一开标厅（地址：兰州新区纬一路以北，经十路西侧彩虹城东门）。
2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在甘肃省公共资源交易网（http://www.gsggzyjy.cn）发布。
八、联系方式
招标人：兰州新区房地产开发有限公司
地 址：兰州新区瑞岭雅苑
联系人：许梦
联系电话：0931-8259550
招标代理机构：甘肃蓝野建设监理有限公司
地 址：兰州市天水南路168号冶金设计大厦11楼1102室
联系人：孔姣姣、陈婷、卫彩霞
电 话：0931-8565309、8565307
电子邮箱：lyzb309@163.com
审核备案单位：兰州新区城乡规划建设管理局
2019年3月6日
